Immeuble avec rapport locatif - fort-de-france

ACS IMMOBILIERS vous propose cet immeuble rénové d’environ 232 m2 habitable, idéalement situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du séminaire collège.
Ce bien se compose de cinq appartements trois F2, un F3, un studio, ainsi qu’un espace pub générant un revenu mensuel de 100 €. Tous les appartements sont actuellement loués, dont trois gérés par ACS Gestion. Le montant total des loyers hors charges s’élève à 3273 € par mois, offrant ainsi un excellent rendement locatif.
Un permis de construire avait été accepté pour la création d’un grand T1 supplémentaire, offrant un potentiel d’optimisation intéressant. À ce jour, l’immeuble dispose d’un seul compteur EDF et d’un seul compteur d’eau; la demande pour l’installation de cinq compteurs EDF individuels a déjà été effectuée par le vendeur, avec une avance versée.
Une opportunité rare à saisir pour investisseurs.
Le montant annuel des location hors charges (eau et électricité) est de 39 276.00 €.
Prix de vente : 499 000.00 €, la taxe fonciere : 2130 €, Frais d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.
Pour toutes demandes de visites merci de contacter Franck Beauson au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les risques géotechniques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'agence ACS IMMOBILIERS est votre partenaire idéal pour vendre et acheter des immeubles à FORT-DE-FRANCE. Elle publie quotidiennement des annonces immobilières pour faciliter la vente et l'acquisition d'immeubles à FORT-DE-FRANCE.