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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain pied à vendre en viager 5 pièces bolbec (76)
— Bolbec 76210 —
Nos partenaires locaux
Située dans un quartier paisible de Bolbec, cette agréable maison de plain-pied de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle comprend :
Un séjour lumineux,
Une cuisine indépendante,
Deux chambres , un bureau,
Une salle d'eau,
Un garage attenant et un jardin clos bien entretenu.
La maison bénéficie d'un environnement résidentiel proche des commerces, écoles et services.
Modalités de la vente :
Cette vente s'effectue en viager, avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit des vendeurs (Monsieur, 79 ans, et Madame, 81 ans).
Cela signifie que :
Les vendeurs continuent à vivre dans la maison.
L'acquéreur devient propriétaire du bien dès l'achat, mais n'en a pas la jouissance immédiate.
Au terme de ce droit d'usage (au décès des vendeurs ou s'ils choisissent de quitter la maison), l'acheteur retrouve automatiquement la pleine propriété, sans frais à régler.
Intérêt pour l'acquéreur
Acheter en viager permet :
D'acquérir un bien immobilier à un prix réduit : ici, 96 600 € au lieu de 180 000 €,
Le paiement se fait avec le règlement d'un bouquet complété d'une rente viagère de 280 euros par mois.
De diversifier son patrimoine avec un investissement sécurisé,
De préparer sa retraite ou une transmission patrimoniale,
D'éviter toute gestion locative : aucun entretien, aucun locataire à gérer.
Il s'agit d'un investissement patrimonial serein et avantageux fiscalement.
Localisation : Bolbec – Proche du centre-ville, commerces, écoles et axes routiers.
Nombre de pièces : 5
Valeur vénale : 180 000 €
Indexation de la rente à l'abandon du droit d'usage et d'habitation : 30 %
Frais de notaire calculés uniquement sur la valeur occupée fiscale.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.926732
Elle comprend :
Un séjour lumineux,
Une cuisine indépendante,
Deux chambres , un bureau,
Une salle d'eau,
Un garage attenant et un jardin clos bien entretenu.
La maison bénéficie d'un environnement résidentiel proche des commerces, écoles et services.
Modalités de la vente :
Cette vente s'effectue en viager, avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit des vendeurs (Monsieur, 79 ans, et Madame, 81 ans).
Cela signifie que :
Les vendeurs continuent à vivre dans la maison.
L'acquéreur devient propriétaire du bien dès l'achat, mais n'en a pas la jouissance immédiate.
Au terme de ce droit d'usage (au décès des vendeurs ou s'ils choisissent de quitter la maison), l'acheteur retrouve automatiquement la pleine propriété, sans frais à régler.
Intérêt pour l'acquéreur
Acheter en viager permet :
D'acquérir un bien immobilier à un prix réduit : ici, 96 600 € au lieu de 180 000 €,
Le paiement se fait avec le règlement d'un bouquet complété d'une rente viagère de 280 euros par mois.
De diversifier son patrimoine avec un investissement sécurisé,
De préparer sa retraite ou une transmission patrimoniale,
D'éviter toute gestion locative : aucun entretien, aucun locataire à gérer.
Il s'agit d'un investissement patrimonial serein et avantageux fiscalement.
Localisation : Bolbec – Proche du centre-ville, commerces, écoles et axes routiers.
Nombre de pièces : 5
Valeur vénale : 180 000 €
Indexation de la rente à l'abandon du droit d'usage et d'habitation : 30 %
Frais de notaire calculés uniquement sur la valeur occupée fiscale.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.926732
Référence: 340932824925
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain pied à vendre en viager 5 pièces bolbec (76)
70 800 €
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