Amoureux de tranquillité et de nature, cette propriété pleine de charme, datant de 1880, est faite pour vous !
Située en pleine campagne, sans vis-à-vis et dans un environnement apaisant, cette maison ancienne de 195 m² habitables vous accueille sur un terrain plat et arboré de 3249 m², parfait pour profiter des beaux jours, accueillir des animaux ou envisager des projets extérieurs.
Le rez-de-chaussée se compose de pièces bien distinctes, offrant un véritable cachet :
Une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée authentique du XIXe siècle, et ouvert sur le jardin.
Un dégagement dessert les autres pièces, notamment une salle de bain, un espace buanderie.
À l'étage, un palier distribue les différents espaces nuit :
Une chambre avec sa propre salle d'eau, trois autres chambres, un WC indépendant.
Une mezzanine réel espace complémentaire à usage d'emploi, laissant libre cours à vos envies : bureau, atelier, rangement ou autre destination selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible et naturel, avec :
Une vaste parcelle arborée de 3249 m² avec préau, des dépendances (pour du stockage, un atelier ou autres projets) et un puit.
Une terrasse viendra compléter l'extérieur.
L'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles, un atout important pour votre tranquillité d'esprit.
Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets (résidence secondaire, gîte, télétravail…).
Une maison de campagne au charme authentique, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.914022
Située en pleine campagne, sans vis-à-vis et dans un environnement apaisant, cette maison ancienne de 195 m² habitables vous accueille sur un terrain plat et arboré de 3249 m², parfait pour profiter des beaux jours, accueillir des animaux ou envisager des projets extérieurs.
Le rez-de-chaussée se compose de pièces bien distinctes, offrant un véritable cachet :
Une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée authentique du XIXe siècle, et ouvert sur le jardin.
Un dégagement dessert les autres pièces, notamment une salle de bain, un espace buanderie.
À l'étage, un palier distribue les différents espaces nuit :
Une chambre avec sa propre salle d'eau, trois autres chambres, un WC indépendant.
Une mezzanine réel espace complémentaire à usage d'emploi, laissant libre cours à vos envies : bureau, atelier, rangement ou autre destination selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible et naturel, avec :
Une vaste parcelle arborée de 3249 m² avec préau, des dépendances (pour du stockage, un atelier ou autres projets) et un puit.
Une terrasse viendra compléter l'extérieur.
L'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles, un atout important pour votre tranquillité d'esprit.
Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets (résidence secondaire, gîte, télétravail…).
Une maison de campagne au charme authentique, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.914022
Référence: 340932823452
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saivres (79) à vendre – maison de caractère en pleine campagne 195 m² -6p- 3249 m² de terrain arboré
198 000 €
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