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Studio meuble lumineux portes de l'ouest
— Grenoble 38000 —
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À Grenoble (38100), dans une résidence calme et bien entretenue, ce studio vendu entièrement meublé est idéal pour un investisseur (location courte durée, AirBNB ou location classique) ou un premier achat. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité des transports, des axes routiers, des commerces et des écoles.
Description du bien
Ce studio de 32 m² offre un bel espace de vie ouvert, comprenant une entrée avec rangements, une pièce principale spacieuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.
L'aménagement permet de créer facilement des zones distinctes selon vos besoins : coin nuit, espace repas ou bureau.
Le salon s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur le Vercors.
Le bien est vendu avec une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. agréable.
Charges
Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et froide, offrant un confort de vie et une bonne maîtrise des dépenses.
Les +
Situation idéale à Vallier Catane près du tram C, E et autre nombreux transport en commun. Entrée et sortie d'autoroute au pied de l'immeuble. Gare à moins de 10minutes à vélo/trottinette - 15 minutes à pied.
Résidence calme et soignée
Idéal investisseur ou premier achat
Espace de vie modulable
Chauffage et eau inclus
Cave privative
Ce bien est loué au prix de 750 euros par mois Charges comprises jusque fin 2025.
Cette annonce référence 307692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TOURNOUD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91[Coordonnées masquées]13.
Prix du bien : 77 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 444,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2021
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
Ce studio de 32 m² offre un bel espace de vie ouvert, comprenant une entrée avec rangements, une pièce principale spacieuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.
L'aménagement permet de créer facilement des zones distinctes selon vos besoins : coin nuit, espace repas ou bureau.
Le salon s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur le Vercors.
Le bien est vendu avec une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. agréable.
Charges
Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et froide, offrant un confort de vie et une bonne maîtrise des dépenses.
Les +
Situation idéale à Vallier Catane près du tram C, E et autre nombreux transport en commun. Entrée et sortie d'autoroute au pied de l'immeuble. Gare à moins de 10minutes à vélo/trottinette - 15 minutes à pied.
Résidence calme et soignée
Idéal investisseur ou premier achat
Espace de vie modulable
Chauffage et eau inclus
Cave privative
Ce bien est loué au prix de 750 euros par mois Charges comprises jusque fin 2025.
Cette annonce référence 307692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TOURNOUD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91[Coordonnées masquées]13.
Prix du bien : 77 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 444,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2021
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 307692
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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