Spacieux t4 avec balcon et parking

Emplacement privilégié : Situé dans un quartier recherché à la Madeleine,
à deux pas du Vieux Lille, à proximité immédiate des transports (bus, tram, ...), des commerces, des écoles et des espaces verts.

Description
Au 4ᵉ étage, cet appartement lumineux de 83,4 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel :
Une entrée avec placards,
Un double séjour chaleureux,
Une cuisine équipée donnant accès à un balcon
Deux belles chambres,
Un couloir avec espace dressing,
Une salle de douche
Double vitrage dans tout l'appartement.

Annexes et commodités
Cave en sous-sol
Place de parking privative

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Cette annonce référence 307716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]010.

Prix du bien : 261 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025
Score DPE : 357 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr