T2 dernier étage avec terrasse et vue imprenable

Découvrez ce bel appartement T2 situé au troisième et dernier étage d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, dans un environnement calme et verdoyant du sud-est de Toulouse.

Ce logement, idéal pour un premier achat ou un jeune actif, offre un cadre de vie lumineux et paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville et des pôles d'activités du secteur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vue panoramique sur Toulouse.
La terrasse de 16 m², exposée sud-est, constitue un véritable espace de détente, parfait pour profiter du soleil et des soirées d'été.

L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées et d'une place de stationnement privative.
Aucun travaux n'est à prévoir : ce bien est prêt à habiter.

Côté localisation, le secteur Toulouse Sud-Est séduit par son calme, sa vue dominante et sa proximité avec les universités, le CHU de Rangueil, les pôles scientifiques et la zone d'activités de Labège.
Les transports en commun, axes routiers et commerces de proximité se trouvent à quelques minutes, offrant un quotidien pratique et agréable.

Un bien rare sur le secteur, combinant tranquillité, luminosité et vue exceptionnelle..

À visiter sans tarder.

Cette annonce référence 307308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013.

Prix du bien : 162 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 110
Charges prévisionnelles annuelles : 844,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr