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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison de 85m² sur 643m² de terrain au cœur du village de la frette avec un grange de 80m² en plus !
— La Frette 38260 —
Nos partenaires locaux
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Découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située au centre du village de La Frette, à proximité immédiate des commodités, école et commerces.
Accès en 7 minutes au péage d'autoroute de Rives et de la gare du Grand-Lemps !
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, bureau, buanderie et wc.
A l'étage : Deux belles chambres, une salle de bain et un second wc.
A l'extérieur, profitez d'un terrain de 643m² arboré et agréable, comprenant :
Un grand abri couvert, parfait pour aménager une cuisine d'été conviviale,
Un cellier,
Et surtout, une magnifique grange de 80m² au sol avec mezzanine, offrant de multiples possibilités : grand garage, atelier, espace de stockage, ou projet d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Atouts Supplémentaires :
- Toiture et isolation des combles refaites à neuf
- Chauffage central au Gaz + poêle à bois pour un confort optimal,
Maison saine et bien entretenue, à remettre au goût du jour selon vos envies !
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation !
La Frette - Vie de village, charme de l'ancien et beaux volumes à exploiter !
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour toute information complémentaire.
Cette annonce référence 307608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 848[Coordonnées masquées]0.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2025
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès en 7 minutes au péage d'autoroute de Rives et de la gare du Grand-Lemps !
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, bureau, buanderie et wc.
A l'étage : Deux belles chambres, une salle de bain et un second wc.
A l'extérieur, profitez d'un terrain de 643m² arboré et agréable, comprenant :
Un grand abri couvert, parfait pour aménager une cuisine d'été conviviale,
Un cellier,
Et surtout, une magnifique grange de 80m² au sol avec mezzanine, offrant de multiples possibilités : grand garage, atelier, espace de stockage, ou projet d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Atouts Supplémentaires :
- Toiture et isolation des combles refaites à neuf
- Chauffage central au Gaz + poêle à bois pour un confort optimal,
Maison saine et bien entretenue, à remettre au goût du jour selon vos envies !
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation !
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Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2025
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 307608
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison de 85m² sur 643m² de terrain au cœur du village de la frette avec un grange de 80m² en plus !
170 000 €
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