Name: NIORT- loft de 263m2 avec piscine et garage
SKU: 3901
Price: 457000 EUR
Availability: InStock

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Hwam Cheminées Guilbaud (Sarl) Distributeur

à Prahecq

ETABLISSEMENTS DRUJON

à Niort

direct fabricant

à Argenton-Chateau

457 000 €

263 m² / 316 m²

7 pièces

L'Immobilier De L'Orangerie

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NIORT centre-ville - Venez découvrir ce loft atypique de 263m2 habitable offrant des volumes généreux réparti sur trois niveaux.
Le rez-de-chausseé se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un spacieux salon/séjour, un WC et un grand garage..
Au premier étage, une mezzanine offrant un espace de 54m2 et un studio de 28m2 avec un accès indépendant.
Au dernier étage, 5 chambres dont une avec son dressing et une seconde avec un espace salle d'eau et une salle d'eau.
A l'extérieur profitez d'une terrasse et une piscine, le tout sur un terrain clos et arboré de 316m2 cadastré.

Référence: 3901
Honoraires d'agence de 2.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2025

Coûts annuels estimés : 3 370 € - 4 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage niort maisons à vendre niort

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr