LIVRON SUR DROME, la proximité du centre-ville et le calme, un cadre de vie atypique pour cette maison de 188m2 avec un superbe espace détente privatif : piscine et terrasses.
Une ancienne magnanerie rénovée et divisée en 6 appartements sur une parcelle de 2 926m2 : un jardin partagé avec des arbres fruitiers et une superbe cour pavée pour le stationnement, fermée par un grand portail en ferronnerie.
L'alliance réussie de la pierre, du béton, de la brique et du métal pour une ambiance chaleureuse et conviviale.
Une magnifique pièce de vie voûtée : salon-séjour cuisine intégrée avec de grandes baies vitrées offrant une belle perspective sur l'extérieur, buanderie/cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau : douche à l'italienne et vasque.
Le 1er étage dédié aux enfants : 3 chambres, une salle d'eau avec 2 vasques et douche à l'italienne.
Une suite amis de 17m2 dans une tour indépendante avec chambre et salle d'eau.
Un garage de 45m2 avec portail motorisé, une cave et un ancien hangar de 41m2 transformé en carport pour 2 véhicules, un atelier.
De belles ambiances de terrasses avec un bar, un barbecue, un four à pain et une piscine de 13m x 7m sécurisée par un dôme.
Huisseries double vitrage - climatisation réversible.
Un superbe cadre de vie pour un projet familial dans un lieu unique chargé d'histoire.
DPE : B 97 - GES : A 3
PRIX : 450 000€ TTC
Une ancienne magnanerie rénovée et divisée en 6 appartements sur une parcelle de 2 926m2 : un jardin partagé avec des arbres fruitiers et une superbe cour pavée pour le stationnement, fermée par un grand portail en ferronnerie.
L'alliance réussie de la pierre, du béton, de la brique et du métal pour une ambiance chaleureuse et conviviale.
Une magnifique pièce de vie voûtée : salon-séjour cuisine intégrée avec de grandes baies vitrées offrant une belle perspective sur l'extérieur, buanderie/cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau : douche à l'italienne et vasque.
Le 1er étage dédié aux enfants : 3 chambres, une salle d'eau avec 2 vasques et douche à l'italienne.
Une suite amis de 17m2 dans une tour indépendante avec chambre et salle d'eau.
Un garage de 45m2 avec portail motorisé, une cave et un ancien hangar de 41m2 transformé en carport pour 2 véhicules, un atelier.
De belles ambiances de terrasses avec un bar, un barbecue, un four à pain et une piscine de 13m x 7m sécurisée par un dôme.
Huisseries double vitrage - climatisation réversible.
Un superbe cadre de vie pour un projet familial dans un lieu unique chargé d'histoire.
DPE : B 97 - GES : A 3
PRIX : 450 000€ TTC
DPE
A
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C
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E
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GES
A
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville avec piscine dans une magnanerie
450 000 €
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