Exclusivité - chens sur leman - appartement 2 pièces récent à deux pas du lac et de la frontière

Découvrez en exclusivité chez Authentique Agency, à seulement 2 km de la frontière Suisse, à proximité des arrêts de bus, mais aussi à 5 minutes à pieds du lac et 2 minutes à pieds des commerces au coeur du charmant village de Chens-sur-Leman.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et calme de 3 étages, cet appartement de type T2 de 46 m2 bénéficie d’un environnement exceptionnel, au bord de la forêt classée du Château de Beauregard, sans aucun vis-à-vis.
Très bien agencé, toutes les pièces sont spacieuses et la pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 19m2 véritable havre de paix tourné vers une nature luxuriante.
Possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol en supplément.
La cuisine est équipée et aménagée, la salle de bains dispose d'une baignoire et d'un espace pour la machine à laver et de rangements.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au bois.
DPE : C - GES : B - Estimation des coûts annuels d'énergie 700€ - 900€
Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours
Montant annuel des charges de copropriété : 1552€