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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bechelli Paysages
à La Motte
MGM (Maxim Garde meuble)
à Sainte-Maxime
Pascal Rotta Elagage
à Figanieres
Superbe villa d'architecte de 250 m2 + sous sol et garage sur 4000 m2 de terrain plat
— Draguignan 83300 —
Nos partenaires locaux
Votre paysagiste
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Magnifique propriété de charme à Draguignan !
Nichée en pleine nature, cette somptueuse maison de 250 m2, sur son terrain de 4000 m2 paysagé en fait un havre de paix idyllique.
À seulement 10 minutes du centre de Draguignan et de ses commodités, vous profiterez d’un environnement calme, plein sud, avec une immense piscine de 15 m par 5 m.
Edifiée en 2021 , la maison dispose de quatre chambres spacieuses avec salle d'eau , d’un grand espace ouvert salon-salle à manger avec cuisine américaine donnant sur l’extérieur, la piscine le parc , le tout sans vis à vis.
Un détail important : une des chambres fait partie d'un studio indépendant en plain-pied , avec sa salle d'eau, sa cuisine pièce de vie , son w.c .Idéal pour recevoir parents , ou amis .
La propriété dispose d’un garage en sous-sol de 41 m2 .
la villa est déjà immense mais en plus vous aurez : 145 m2 en 3 pièces pouvant devenir salle de cinéma , billard , auditorium, sport , sauna ou autre ...libre à vous,de créer vos propres espaces , selon vos besoins et vos goûts.
Les + de cette villa de 2021 , calme , proximité centre Draguignan , 40 minutes du Verdon , 40 minutes de la mer.
Ce bien est sur fosse septique et est alimenté par l'eau du canal . Sa taxe foncière est de 3748 euros.
Le tout est proposé au prix de 1 390 000 € frais d’agence inclus, soit un excellent rapport qualité-prix pour ce bien d’exception.
Au plaisir d'organiser une visite pour les futurs chanceux.
Cette annonce vous est proposée par MARTIN Nicolas - EI - NoRSAC: 480 160 324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Draguignan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Edifiée en 2021 , la maison dispose de quatre chambres spacieuses avec salle d'eau , d’un grand espace ouvert salon-salle à manger avec cuisine américaine donnant sur l’extérieur, la piscine le parc , le tout sans vis à vis.
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La propriété dispose d’un garage en sous-sol de 41 m2 .
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Les + de cette villa de 2021 , calme , proximité centre Draguignan , 40 minutes du Verdon , 40 minutes de la mer.
Ce bien est sur fosse septique et est alimenté par l'eau du canal . Sa taxe foncière est de 3748 euros.
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe villa d'architecte de 250 m2 + sous sol et garage sur 4000 m2 de terrain plat
1 390 000 €
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