Maraussan - Ensemble immobilier avec restaurant équipé et vaste logement
Sur la commune de Maraussan, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités :
projet personnel et professionnel , investissement locatif, résidence principale, chambres d'hôtes, ou encore division, professions libérales
- Au rez-de chaussée :
Un restaurant équipé et aménagé de 160 m2, comprenant une superbe véranda de 39 m2 et une très agréable cour de 60 m2.
Etage :
- un spacieux logement comprenant 181 m2 comprenant :
. 4 chambress
. 1 salle de bains avec baignoire et douche
. 2 salles d'eau
. 1 grande pièce à vivre lumineuse avec chemonée
. une belle cuisine aménagée
. un grand espace mezzanine et de nombreux rangements
. climatisation réversible
Et une terrrasse sans vis à vis en toute intimité donnant sur la pièce à vivre
En complément :
un petit logement indépendant comprenant 2 chambres pour accueillir de la famille , créer un gîte ou un revenu locatif.
Cet ensemble immobilier est situé dans la commune de Marauussan, 5000 habitants, pourvues de toutes les commodités,
dont un nouveau Collège.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS :
5[Coordonnées masquées]035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle)
Les honoraires sont à la charge des vendeurs Contactez votre agent local : Boris DERIGON - [Coordonnées masquées] - Conseiller Expertimo- - (réf 96499 ) - [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par DERIGON Boris - EI - NoRSAC: 501530489, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Sur la commune de Maraussan, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités :
projet personnel et professionnel , investissement locatif, résidence principale, chambres d'hôtes, ou encore division, professions libérales
- Au rez-de chaussée :
Un restaurant équipé et aménagé de 160 m2, comprenant une superbe véranda de 39 m2 et une très agréable cour de 60 m2.
Etage :
- un spacieux logement comprenant 181 m2 comprenant :
. 4 chambress
. 1 salle de bains avec baignoire et douche
. 2 salles d'eau
. 1 grande pièce à vivre lumineuse avec chemonée
. une belle cuisine aménagée
. un grand espace mezzanine et de nombreux rangements
. climatisation réversible
Et une terrrasse sans vis à vis en toute intimité donnant sur la pièce à vivre
En complément :
un petit logement indépendant comprenant 2 chambres pour accueillir de la famille , créer un gîte ou un revenu locatif.
Cet ensemble immobilier est situé dans la commune de Marauussan, 5000 habitants, pourvues de toutes les commodités,
dont un nouveau Collège.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS :
5[Coordonnées masquées]035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle)
Les honoraires sont à la charge des vendeurs Contactez votre agent local : Boris DERIGON - [Coordonnées masquées] - Conseiller Expertimo- - (réf 96499 ) - [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par DERIGON Boris - EI - NoRSAC: 501530489, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maraussan, vaste ensemble immobilier aux multiples possibilités
467 500 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)