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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

434 000 €

168 m² / 1 547 m²

6 pièces

NETIMMO AIMARGUES

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EXCLUSIVITÉ NETIMMO !
Barbentane :
Charmante maison familiale non mitoyenne d'environ 124m2 habitable sur une parcelle de plus de 1500m2 avec garage, buanderie, piscine et pool house.
En passant le portail électrique, vous vous retrouverez face à la très belle entrée de cette bâtisse pouvant accueillir plusieurs places de stationnement.
Au rez-de-chaussée nous avons une vaste entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un séjour et un cuisine indépendante donnant accès sur la buanderie et le garage.
Enfin, le 1er étage dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC, une très grande chambre avec possibilité d'en faire 2 et un coin rangement pouvant aussi faire office de bureau.
Pour le confort de cette villa, une pompe à chaleur air/eau est venue remplacer l'ancienne chaudière.
Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi.
Réf 67CM - NETIMMO - Christopher Morel - [Coordonnées masquées]

Référence: 982
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité

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