159 000 €
56 m²
3 pièces
Sur la Plage des Grazels à Gruissan, venez découvrir ce charmant Appartement T3 de 56 m2 au sein d'une résidence sécurisée. Cet emplacement est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à sa forte demande saisonnière.
SES POINTS FORTS :
PRIX : 159 000 € (Honoraires TTC Inclus).
POTENTIEL LOCATIF : Parfait pour la location saisonnière (vacances) ou annuelle.
Luminosité Maximale : Un espace de vie très agréable et naturellement lumineux.
Vue Mer Latérale : Profitez d'une agréable vue sur la Méditerranée depuis le séjour.
Agencement Pratique : Le bien, rénové, propose une pièce à vivre agréable, 1 chambre principale et une seconde chambre cabine (idéale pour les enfants ou les invités).
Confort Essentiel : Bénéficiez d'une place de parking privative et sécurisée, un atout majeur sur la plage.
Localisation Stratégique : Accès direct à la plage et aux commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Gruissan !
Contactez-nous pour une visite rapide : [Coordonnées masquées]
SES POINTS FORTS :
PRIX : 159 000 € (Honoraires TTC Inclus).
POTENTIEL LOCATIF : Parfait pour la location saisonnière (vacances) ou annuelle.
Luminosité Maximale : Un espace de vie très agréable et naturellement lumineux.
Vue Mer Latérale : Profitez d'une agréable vue sur la Méditerranée depuis le séjour.
Agencement Pratique : Le bien, rénové, propose une pièce à vivre agréable, 1 chambre principale et une seconde chambre cabine (idéale pour les enfants ou les invités).
Confort Essentiel : Bénéficiez d'une place de parking privative et sécurisée, un atout majeur sur la plage.
Localisation Stratégique : Accès direct à la plage et aux commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Gruissan !
Contactez-nous pour une visite rapide : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement t3 (56 m2) à vendre gruissan plage des grazels vue mer + parking privé
159 000 €
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