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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison ancienne 245 m2 avec dépendances sur 2593 m2
— Puybarban 33190 —
Nos partenaires locaux
REOLAIS
A 5 minutes de La Réole et de l’échangeur d’autoroute, l’IMMOBILIER DU CENTRE A LA REOLE vous propose cette maison ancienne de 228 M2 habitables avec dépendances sur une parcelle de 2593 M2.
La maison située à proximité du Canal comprend une grande cuisine- salle à manger avec cheminée, un séjour avec cheminée, une chambre avec salle d’eau, une chambre et une salle de bains-salle d’eau-wc.
A l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, un bureau, un pièce avec un point d’eau et deux greniers aménageable de 95 M2.
La maison à finir de rénover nécessite des travaux mais possède un beau potentiel d’aménagement.
Une dépendance attenante offre un espace atelier de 18 M2 et deux garages de 45 M2 et 55 M2 ainsi qu’une petite dépendance non attenante.
A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable jardin et du Canal situé à proximité immédiate.
Menuiseries PVC double vitrine, chauffage central gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 3005LR
PRIX : 155 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : [Coordonnées masquées]
A 5 minutes de La Réole et de l’échangeur d’autoroute, l’IMMOBILIER DU CENTRE A LA REOLE vous propose cette maison ancienne de 228 M2 habitables avec dépendances sur une parcelle de 2593 M2.
La maison située à proximité du Canal comprend une grande cuisine- salle à manger avec cheminée, un séjour avec cheminée, une chambre avec salle d’eau, une chambre et une salle de bains-salle d’eau-wc.
A l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, un bureau, un pièce avec un point d’eau et deux greniers aménageable de 95 M2.
La maison à finir de rénover nécessite des travaux mais possède un beau potentiel d’aménagement.
Une dépendance attenante offre un espace atelier de 18 M2 et deux garages de 45 M2 et 55 M2 ainsi qu’une petite dépendance non attenante.
A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable jardin et du Canal situé à proximité immédiate.
Menuiseries PVC double vitrine, chauffage central gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 3005LR
PRIX : 155 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison ancienne 245 m2 avec dépendances sur 2593 m2
155 000 €
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