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Maison 170m² à gujan-mestras
— Gujan-Mestras 33470 —
630 000 €
170 m² / 598 m²
5 pièces
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À VENDRE / A ACHETER BASSIN D'ARCACHON 33470 GUJAN-MESTRAS
Découvrez cette belle maison familiale offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités et du centre ville de Gujan Mestras
Maison de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau.
Espaces de vie : Un vaste séjour composé d'un salon d'été, d'une salle à manger et d'un salon d'hiver avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux.
Exposition plein sud, apportant une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces.
Jardin arboré de 598 m², parfaitement entretenu.
Une grande terrasse d'environ 50 m², équipée d'un jacuzzi, et une loggia aménageable selon vos besoins
Ce bien est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison agréable à vivre dans un environnement calme et privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA SUD BASSIN au [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717.
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Référence: DEL13001
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à gujan-mestras
630 000 €
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