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N2A Expertises
à Saint-Memmie
Cuisinella à Fagnières
à Fagnieres
CHARPENTE MENUISERIE CHAMPENOISE
à Livry-Louvercy
Maison 159m² à chalons-en-champagne
— Chalons-En-Champagne 51000 —
260 000 €
159 m² / 280 m²
8 pièces
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Dans un secteur calme et recherché de Châlons-en-Champagne, cette maison de caractère vous séduira par son cachet et son atmosphère. Dès l'entrée dans le jardin, vous serez sous le charme de son architecture et de l' intimité de ce jardin au cœur duquel se loge une petite dépendance avec garage Avec une surface habitable de 149 m², elle comprend notamment un rez-de-chaussée chaleureux et accueillant, un séjour,un salon où trônent les boiseries et les parquets et une cuisine indépendante. Ensuite un premier étage avec deux chambres dont une avec salle de bain privative et une 2nde salle de bains. Au dernier étage, 3 chambres dont une avec salle d' eau privative et l' autre donnant accès à une terrasse aérienne d' où l' on pourra profiter des lumières de la ville le soir au coucher du soleil ou tout simplement d' un petit déjeuner bucolique. Idéalement située, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare de Châlons-en-Champagne, offrant ainsi un accès rapide et pratique aux transports en commun De plus, le quartier est animé par la présence de plusieurs établissements d'enseignement à quelques minutes à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant à la fois le charme de l'ancien et la commodité d'un emplacement stratégique.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 159m² à chalons-en-champagne
260 000 €
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