Commerce 175m² à grasse

Local professionnel de 175 m² – Idéal investisseur ou utilisateur Co - exclusivité Situé en rez-de-chaussée, ce local de 175 m² en excellent état offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, idéale pour une activité tertiaire, libérale ou artisanale légère. Il se compose actuellement de trois grands bureaux, d’un espace de stockage, d’une petite cuisine aménagée et de deux sanitaires, dont un PMR. La distribution intérieure permet également de créer plusieurs bureaux supplémentaires selon vos besoins. Le local bénéficie de prestations récentes : • Climatisation réversible neuve • Éclairage LED intégralement refait • 4 places de stationnement privatives, dont 2 équipées de bornes de recharge électrique Charges de copropriété : 300 euros / trimestre Taxe foncière : 3 388 euros / an Un bien polyvalent, prêt à l’emploi, idéal pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel de qualité. PRIX HORS HONORAIRES : 346 000 euros HONORAIRES A CHARGE AQUEREUR