Name: Cannes - petit juas - appartement 4 pieces - terrasse - jardins - parkings - cave
SKU: 86373822
Price: 930000 EUR
Availability: InStock

930 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 045 € €	155 362 € €
15 ans	6 594 € €	256 873 € €
20 ans	5 384 € €	362 177 € €
25 ans	4 696 € €	478 739 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

112 m² / 200 m²

4 pièces

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Proche du quartier très résidentiel du Petit Juas, dans une petite co-propriété familiale, magnifique rez-de-jardin aux atouts uniques!

Telle une maison individuelle ce rez-de-jardin vous enchantera. Il bénéficie, en jouissance exclusive, d’une grande terrasse de 25m2, d’un jardin attenant et d’un deuxième espace jardin de 200m2 avec piscine chauffée, plein sud lovée dans la verdure et à l’abris de tous les regards.

L’appartement ayant fait l’objet d’une rénovation totale s’ouvre sur la terrasse arborée sans aucun vis à vis.
Le grand séjour de 49 m2 lumineux et ouvert sur la terrasse avec baies vitrées à galandage s’articule avec cuisine américaine équipée haut de gamme et espace salle à manger ouvert sur la verdure.
L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une en suite avec sa salle de bain, une salle de douche/wc. Elles sont toutes au calme absolu.
Dans l’entrée : grands placards, wc invités et accès à une lingerie.
En sous sol, accessible par un ascenseur 2 places de parking couverts, ainsi qu'une belle cave.
Un cellier dans le jardin permet le rangement des outils de jardin et du mobilier d’été.

Ses atouts uniques en font un appartement d’exception aux grands volumes et aux espaces extérieurs dignes d’une maison. Idéal pour une famille ou pour un pied à terre proche de toutes les commodités tout en étant au calme et dans la verdure.

Référence: 86373822

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements avec ascenseur cannes achat appartement cannes