A vendre - appartement bourguebus 2 pièce(s) 41 m2

Situé à Bourguébus, découvrez cet agréable appartement de 41,7 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre confortable avec dressing, un salon/séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur un jardin privatif vous attend pour profiter des beaux jours. Un bien sans travaux, construit en 2023, sous garantie décennale, disposant d'une place de parking. Résidence très calme et bien entretenue, à proximité des commodités et à quelques minutes de Caen. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 03/11/2023 Consommation énergie primaire: 88 kWh/m²/an - Rang C Gaz à effet de serre : 18 kg éqCO2/m²/an - Rang C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 351 euros et 475 euros. A propos de la copropriété : - Nombre de lots : 40 - Nombre de lots d'habitation : 14 - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 784 euros - Taxe foncière : 1275 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 784 euros. Océane ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .