529 000 €
100 m² / 220 m²
4 pièces
Votre agence ERA Place Gambetta Ivry vous propose à la vente :
Une maison de plein pied d'une superficie de 100m² avec jardin et garage attenant. Ce bien se situe dans le quartier d'Ivry-Port, dans une rue calme. Ce bien sera vous séduire par sa distribution, son calme, sa luminosité grâce à une exposition Sud-Ouest mais également par sa proximité avec toutes les commodités (écoles, transports et commerces). Possibilités de rehausser la maison pour obtenir 70m² supplémentaires.
Ce bien se compose :
- d'un grand séjour double
- d'une cuisine indépendante
- de trois belles chambres
- d'un bureau
- de deux salles d'eau et de deux WC.
- un sous-sol complet
- un garage fermé
- un jardin de 220m²
Ce bien pourrait convenir à une petite famille voulant allier calme et tranquillité ou un investisseur !
A visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Une maison de plein pied d'une superficie de 100m² avec jardin et garage attenant. Ce bien se situe dans le quartier d'Ivry-Port, dans une rue calme. Ce bien sera vous séduire par sa distribution, son calme, sa luminosité grâce à une exposition Sud-Ouest mais également par sa proximité avec toutes les commodités (écoles, transports et commerces). Possibilités de rehausser la maison pour obtenir 70m² supplémentaires.
Ce bien se compose :
- d'un grand séjour double
- d'une cuisine indépendante
- de trois belles chambres
- d'un bureau
- de deux salles d'eau et de deux WC.
- un sous-sol complet
- un garage fermé
- un jardin de 220m²
Ce bien pourrait convenir à une petite famille voulant allier calme et tranquillité ou un investisseur !
A visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 309
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 100m² à ivry-sur-seine
529 000 €
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