Nevers immeuble de caractère 177 m²

Exclusivité

– Immeuble de caractère au cœur du centre historique de Nevers, idéalement situé au centre historique de Nevers — une opportunité rare d’investissement immobilier au fort potentiel.
Un bien à haut rendement
Grâce à sa configuration et à sa localisation privilégiée, cet immeuble offre de multiples possibilités d’aménagement : création d’appartements locatifs, de logements en Airbnb, ou maintien d’une activité commerciale.
Composition du bien
En rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux, dont un actuellement exploité en restaurant, assurant déjà une source de revenus immédiate.
Des volumes flexibles et inspirants
Les étages supérieurs, spacieux, constituent une véritable toile blanche à personnaliser selon vos besoins : logements, bureaux, ou projet mixte. Chaque niveau peut être réaménagé librement, offrant une flexibilité rare sur le marché.
Un emplacement stratégique
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, ce bien permet de profiter pleinement du charme historique et de la vie citadine de Nevers.
Une opportunité à ne pas manquer
Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier projet immobilier,
"Non détention de fonds"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre contact pour tout complément d’information [Coordonnées masquées]