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Appartement 103m² à strasbourg
— Strasbourg 67100 —
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Porte ouverte le samedi 22 novembre 2025 de 10h à 15h de cet appartement situé au 2 Rue Jean Henri Lambert 67100 Strasbourg
Superbe appartement de 4 /5 pièces de 103 m2 loi carrez aux portes de Strasbourg Neuhof village.
À découvrir sans tarder, cet appartement au premier étage avec ascenseur d’une copropriété moderne et très bien entretenue « Le jardin des artistes « datant de 2010 doté d’une spacieuse terrasse de 26 m2 loi carrez exposée sud / ouest.
Garage fermé au sous sol
Chauffage géothermie, panneaux solaires.
Local vélo / poussette fermé au rez de chaussée
Le grand séjour raffiné, prolongé par une belle terrasse de 26 m2 ensoleillé exposée Sud.
La cuisine fermée et contemporaine, parfaitement aménagée, séduira les amateurs de convivialité .
Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour.
L’espace nuit se compose de trois chambres élégantes avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité.
Une salle de bains soignée avec double vasque , espace machine à laver.
Wc séparé
Ascenseur
De nombreux rangements intégrés viennent compléter cet agencement fonctionnel et raffiné.
Atouts majeurs :
• Appartement spacieux lumineux, repeint en blanc murs et plafonds
• Grande terrasse avec belle exposition sud
• Garage fermé au sous sol
• Environnement paisible, proche de toutes les commodités et commerces, accès autoroute et des transports C8 et Tram C
Un bien rare, idéal pour une clientèle à la recherche d’un cadre de vie élégant et serein, aux portes de Strasbourg centre ville.
Nous vous invitons à découvrir sans tarder cette belle opportunité au [Coordonnées masquées]
Rachel Bailly
RSAC 799977871
Prix hors honoraires : 290000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 04/12/2025 par Rachel Bailly [Coordonnées masquées], RSAC 799977871 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
Superbe appartement de 4 /5 pièces de 103 m2 loi carrez aux portes de Strasbourg Neuhof village.
À découvrir sans tarder, cet appartement au premier étage avec ascenseur d’une copropriété moderne et très bien entretenue « Le jardin des artistes « datant de 2010 doté d’une spacieuse terrasse de 26 m2 loi carrez exposée sud / ouest.
Garage fermé au sous sol
Chauffage géothermie, panneaux solaires.
Local vélo / poussette fermé au rez de chaussée
Le grand séjour raffiné, prolongé par une belle terrasse de 26 m2 ensoleillé exposée Sud.
La cuisine fermée et contemporaine, parfaitement aménagée, séduira les amateurs de convivialité .
Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour.
L’espace nuit se compose de trois chambres élégantes avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité.
Une salle de bains soignée avec double vasque , espace machine à laver.
Wc séparé
Ascenseur
De nombreux rangements intégrés viennent compléter cet agencement fonctionnel et raffiné.
Atouts majeurs :
• Appartement spacieux lumineux, repeint en blanc murs et plafonds
• Grande terrasse avec belle exposition sud
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• Environnement paisible, proche de toutes les commodités et commerces, accès autoroute et des transports C8 et Tram C
Un bien rare, idéal pour une clientèle à la recherche d’un cadre de vie élégant et serein, aux portes de Strasbourg centre ville.
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Rachel Bailly
RSAC 799977871
Prix hors honoraires : 290000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 04/12/2025 par Rachel Bailly [Coordonnées masquées], RSAC 799977871 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
Référence: fr039302
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 3598 €.
Honoraires d'agence de 3.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 103m² à strasbourg
299 990 €
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