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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ile-rousse - belle villa vue imprenable mer
— L'ile-Rousse 20220 —
1 050 000 €
138 m² / 1 350 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Nichée à flanc de colline sur les hauteurs de L'Ile-Rousse, cette villa bénéficie d’un emplacement rare offrant une vue dominante et imprenable sur la mer, l’île de la Pietra et le Cap Corse. Un véritable panorama de carte postale, à seulement quelques minutes du centre d’Île-Rousse.
Édifiée sur une parcelle d’environ 1350 m², la propriété développe environ 140 m² habitables et se compose comme suit :
• Niveau principal : trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative.
• Étage supérieur : une superbe suite parentale avec salle d’eau et WC, offrant une intimité totale et une vue spectaculaire.
• Rez-de-jardin / sous-sol : un grand garage de 90 m², ainsi qu’un vide sanitaire aménageable d’environ 70 m², laissant libre cours à vos projets (atelier, salle de sport, dépendance…).
Une vaste terrasse s’ouvre face à la mer pour les repas ou ou la détente, avec la possibilité de créer une piscine à débordement pour sublimer cet environnement exceptionnel.
Très beau rapport qualité / prix / emplacement.
Une opportunité rare sur le secteur.
Prix de vente : honoraires d’agence inclus
Exclusivité Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse
[Coordonnées masquées]
allegrini.realty@coldwellbanker
Édifiée sur une parcelle d’environ 1350 m², la propriété développe environ 140 m² habitables et se compose comme suit :
• Niveau principal : trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative.
• Étage supérieur : une superbe suite parentale avec salle d’eau et WC, offrant une intimité totale et une vue spectaculaire.
• Rez-de-jardin / sous-sol : un grand garage de 90 m², ainsi qu’un vide sanitaire aménageable d’environ 70 m², laissant libre cours à vos projets (atelier, salle de sport, dépendance…).
Une vaste terrasse s’ouvre face à la mer pour les repas ou ou la détente, avec la possibilité de créer une piscine à débordement pour sublimer cet environnement exceptionnel.
Très beau rapport qualité / prix / emplacement.
Une opportunité rare sur le secteur.
Prix de vente : honoraires d’agence inclus
Exclusivité Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse
[Coordonnées masquées]
allegrini.realty@coldwellbanker
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ile-rousse - belle villa vue imprenable mer
1 050 000 €
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