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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vannes - bel appartement
— Vannes 56000 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité l'Agence Le Rouzic Immobilier vous présente un appartement de plus de 110m² avec six chambres, situé dans un quartier calme de la ville de Vannes, proche des commodités et à 10 minutes à pied du port.
Idéal projet colocation, possibilités de location professionnelle de type profession libérale ou bureaux.
Investissement locatif depuis la rénovation en 2023, il propose une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 6 chambres, deux salles de bains avec deux toilettes.
L'appartement en rez-de-chaussée offre plusieurs accès pour d'éventuelles modifications et possibilités d'aménagements.
Les revenus générés par le bien sur un model Airbnb/booking sur l'année sont autour de 35000€ pour un remplissage d'environ 60%.
Un local à vélo et un patio sont accessible dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Idéal projet colocation, possibilités de location professionnelle de type profession libérale ou bureaux.
Investissement locatif depuis la rénovation en 2023, il propose une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 6 chambres, deux salles de bains avec deux toilettes.
L'appartement en rez-de-chaussée offre plusieurs accès pour d'éventuelles modifications et possibilités d'aménagements.
Les revenus générés par le bien sur un model Airbnb/booking sur l'année sont autour de 35000€ pour un remplissage d'environ 60%.
Un local à vélo et un patio sont accessible dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Référence: 106775KLG
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vannes - bel appartement
483 000 €
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