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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 149m² à pornic
— Pornic 44210 —
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Située dans un quartier calme et recherché de Pornic, découvrez cette spacieuse maison de 149 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de calme.
Dès l’entrée, l’atmosphère se fait accueillante.
On découvre une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, pensée pour rassembler et partager de vrais moments de convivialité.
La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans l'espace, tandis que le salon, réchauffé par un poêle à pellet, devient le cœur de la maison : un lieu ou on aime se retrouver, échanger et se détendre.
Les 4 chambres offrent à chacun un espace de repos et d'intimité dont la principale avec un grand dressing.
La maison dispose d'une salle de bains + douche au rdc ainsi qu'une salle d'eau à l'étage et un wc sur chaque niveau offrant plus de confort.
Un cellier apporte confort et rangements supplémentaires.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec WC, complété par un préau pouvant accueillir 2 véhicules, abri de jardin.
Le jardin clos, soigneusement aménagé se prolonge par une terrasse et une piscine devenant un lieu parfait pour les repas en pleins air et les moment de détente.
Un cadre de vie idéal vous attend à 1 km de la plage du château!
Mandat n° 107775.
DPE : C (131) et GES A (3).
Bien à vendre au prix de 762 200 €uros comprenant les honoraires d'agence de 3%.
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet immobilier, merci de contacter Sylvie Millet au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Sylvie Millet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Dès l’entrée, l’atmosphère se fait accueillante.
On découvre une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, pensée pour rassembler et partager de vrais moments de convivialité.
La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans l'espace, tandis que le salon, réchauffé par un poêle à pellet, devient le cœur de la maison : un lieu ou on aime se retrouver, échanger et se détendre.
Les 4 chambres offrent à chacun un espace de repos et d'intimité dont la principale avec un grand dressing.
La maison dispose d'une salle de bains + douche au rdc ainsi qu'une salle d'eau à l'étage et un wc sur chaque niveau offrant plus de confort.
Un cellier apporte confort et rangements supplémentaires.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec WC, complété par un préau pouvant accueillir 2 véhicules, abri de jardin.
Le jardin clos, soigneusement aménagé se prolonge par une terrasse et une piscine devenant un lieu parfait pour les repas en pleins air et les moment de détente.
Un cadre de vie idéal vous attend à 1 km de la plage du château!
Mandat n° 107775.
DPE : C (131) et GES A (3).
Bien à vendre au prix de 762 200 €uros comprenant les honoraires d'agence de 3%.
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet immobilier, merci de contacter Sylvie Millet au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Sylvie Millet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 149m² à pornic
762 200 €
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