Votre agence ERA Saintignon vous propose ce bel appartement de 86m², situé au 2ème étage sur 4 d'un MAGNIFIQUE immeuble HAUSSMANNIEN DONNANT VUE sur LA PLACE LECLERC et PROCHE DE LA GARE .
L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'une entrée desservant une CUISINE INDÉPENDANTE, un SÉJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX, DEUX CHAMBRES confortables, une salle d'eau avec WC.
Le chauffage INDIVIDUEL se fait au GAZ et les fenêtres sont en DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ÉLECTRIQUES
Une CAVE PRIVATIVE et un GRAND GARAGE complètent ce bien, offrant à la fois un espace de stockage pratique et un lieu sûr pour garer son véhicule en centre-ville. .
Le logement est vendu loué à 950 euros CC.
Atouts :
- Appartement lumineux et fonctionnel
- Parquet en chêne massifs
- Proche de la gare et autres commodités
- Copropriété bien entretenue
- Cave privative
- Un grand Garage
Idéal pour un investissement locatif pour se constituer un patrimoine rentable.
Prix du bien : 240 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/10/2022
consommation énergie primaire : 170kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'une entrée desservant une CUISINE INDÉPENDANTE, un SÉJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX, DEUX CHAMBRES confortables, une salle d'eau avec WC.
Le chauffage INDIVIDUEL se fait au GAZ et les fenêtres sont en DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ÉLECTRIQUES
Une CAVE PRIVATIVE et un GRAND GARAGE complètent ce bien, offrant à la fois un espace de stockage pratique et un lieu sûr pour garer son véhicule en centre-ville. .
Le logement est vendu loué à 950 euros CC.
Atouts :
- Appartement lumineux et fonctionnel
- Parquet en chêne massifs
- Proche de la gare et autres commodités
- Copropriété bien entretenue
- Cave privative
- Un grand Garage
Idéal pour un investissement locatif pour se constituer un patrimoine rentable.
Prix du bien : 240 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/10/2022
consommation énergie primaire : 170kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 282
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 86m² à longwy
240 000 €
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