Bienvenue dans ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé dans un quartier paisible et recherché du Cannet Résidentiel, au sein d'une petite copropriété soignée. D'une superficie de 82.34 m², il offre un espace de vie lumineux et convivial comprenant : un séjour spacieux avec cuisine contemporaine entièrement équipée, 3 chambres, une salle de douche moderne, une salle de bain, ainsi qu'un large balcon filant se prolongeant sur une grande terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée un véritable espace de détente en plein air. Le parquet en bois et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année. Les meubles sur mesure pourront rester, si vous le souhaitez. Pour compléter ce bien rare, vous disposerez d'une cave et de la possibilité de reprendre la location d'un parking pour 85 euros/mois. Un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder ! Surface loi Carrez totale : 82,34 m² (quatre-vingt-deux mètres carrés trente-quatre) Surface au sol totale : 181,80 m² (cent quatre-vingt-un mètres carrés quatre-vingts) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 25 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.
Référence: 141
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 4000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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