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Maison 3 chambres de 75 m² + véranda de 22 m²
— La Plaine-Sur-Mer 44770 —
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MAISON A VENDRE A LA PLAINE SUR MER, PORT GIRAUD A deux pas du bord de mer, découvrez cette maison joliment rénovée et pleine de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'un espace buanderie/rangement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une véranda non chauffée orientée ouest. A l'étage, un palier avec coin nuit dessert deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse en bois avec pergola, idéale pour les repas d'été, ainsi que d'un garage, le tout sur un terrain clos de 472 m². GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI THARON PLAGE (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 chambres de 75 m² + véranda de 22 m²
338 800 €
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