Envie d'un cadre paisible et d'un confort moderne ? Nichée dans les hauteurs de Vaux, cette maison individuelle entièrement rénovée vous invite à découvrir un véritable havre de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par un grand séjour, chaleureux grâce à son poêle à pellets, idéal pour des soirées cocooning. La cuisine moderne, équipée et aménagée autour d'un îlot central, sera le lieu parfait pour préparer vos repas en toute convivialité. Un espace optimisé avec une chambre, WC, ainsi qu'une superbe suite parentale, lumineuse et spacieuse, avec salle d'eau privée. Le rez-de-chaussée offre également une seconde salle d'eau avec coin buanderie des WC indépendants pour plus de confort. À l'étage, un palier mène à une vaste chambre parquetée, offrant une belle vue sur les alentours, et la possibilité d'aménager une deuxième chambre si besoin. Pour plus de praticité, un garage a été transformé en une pièce totalement aménagée, prête à être personnalisée selon vos envies. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, vous offrira un espace extérieur intime et spacieux, parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en toute sérénité. Laissez-vous charmer par cet endroit où le calme, la modernité et l'espace se rencontrent. Une visite s'impose pour découvrir cette maison qui n'attend plus que vous ! Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 EUR et 3080 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9912.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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