Name: Maison 65 m² à Longeville-Sur-Mer
SKU: WI_c55060
Price: 229900 EUR
Availability: InStock

229 900 €

65 m² / 468 m²

4 pièces

123webimmo.com Vendée Sud

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Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement située, à deux pas des commerces et des plages, cette maison de plain-pied de 65 m² habitables offre un cadre de vie idéal.

Elle dispose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et surtout d'une grande terrasse 40 m² pour profiter pleinement des beaux jours.

Construite en 2005, la maison bénéficie d'équipements récents?:

Ballon d'eau chaude neuf (2025)

VMC autoréglable installée en 2025

Le tout sur une parcelle agréable, au calme de 468 m² sans vis à vis

?À découvrir sans tarder pour une vie douce à Longeville-sur-Mer. Valérie, [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c55060
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Terrasse Agréable à vivre

Située à 250m de la forêt

Salle d'eau Afficace

Maison de 2005

Salon séjour ouvert

Son côté cuisine, ouvrant sur la terrasse

3 chambres

Une salle d'eau et un WC séparé

Terrasse Agréable à vivre

Salon séjour ouvert

Salle d'eau Afficace

Terrasse Agréable à vivre

Salon séjour ouvert

Salle d'eau Afficace

Terrasse Agréable à vivre

Salon séjour ouvert

Salle d'eau Afficace

Terrasse Agréable à vivre

Salon séjour ouvert

Salle d'eau Afficace

Sa pièce de vie

Terrasse Agréable à vivre

Située à 250m de la forêt

Maison de 2005

Sa pièce de vie

Son côté cuisine, ouvrant sur la terrasse

3 chambres

Terrasse Agréable à vivre

Située à 250m de la forêt

Maison de 2005

Sa pièce de vie

Son côté cuisine, ouvrant sur la terrasse

3 chambres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr