155 000 €
52 m²
3 pièces
Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. EXCLUSIVITE AMANDA - VENTE INTERACTIVE Duplex 52m2, entièrement rénové, avec deux terrasses. Idéalement situé dans le bourg de Saint-Herblain à proximité des transports et des commerces. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur le salon/séjour, cet espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une grande terrasse de 16m2 sans vis à vis. C'est une véritable pièce en plus pour les beaux jours, idéale pour se détendre ou partager des repas en toute intimité. A l'étage l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec un accès direct à la deuxième terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire et agréable. Une salle de bains avec WC complète l'étage. Une place de parking et une cave complètent le bien L'appartement est fonctionnel et sans travaux à prévoir, la rénovation a été faite avec soin, dans un esprit moderne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif VENTE INTERACTIVE - Le prix de première offre possible est fixé à 155 000 euros (honoraires inclus). La participation à la vente interactive est soumise à une visite préalable et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre d'accepter celle de son choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: SB3316-C-27
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 1410 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 52m² à saint-herblain
155 000 €
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