Name: Exclusivité - valence - viager occupé
SKU: 86230272
Price: 76000 EUR
Availability: InStock

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76 000 €

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	739 € €	12 696 € €
15 ans	539 € €	20 992 € €
20 ans	440 € €	29 597 € €
25 ans	384 € €	39 123 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

155 m²

Cimm Immobilier Valence

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Exclusivité - Valence Sud
Viager occupé au profit d'une femme de 82 ans.
Située à Valence Sud, maison de plus de 150 m² sur 1490 m² de terrain.
Elle est composée d'une cuisine indépendante, d'un salon, de 6 chambres dont une avec un dressing, de deux salles d'eau, de deux caves, d'un garage et d'un abri de jardin.
BOUQUET : 76 000€ FAI
RENTE : 488€/mois
taxe foncière : 1471€
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4920€ ~ 6750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 4[Coordonnées masquées]416 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Référence: 86230272
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Coûts annuels estimés : 4 920 € - 6 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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