Immeuble de rapport - hyper centre vitre

IMMEUBLE A VENDRE - CENTRE HISTORIQUE - BOYER IMMOBILIER Boyer Immobilier vous propose cet immeuble idéalement situé en plein coeur du centre historique, composé d'un local commercial et d'un appartement d'habitation. Un bien rare offrant une excellente opportunité d'investissement. > Composition : - Rez-de-chaussée : Local commercial de 72 m² avec 2 dépendances. Loyer actuel : 700 euros/mois Le local est actuellement loué mais peut être libéré pour tout projet commercial. - 1er étage : Appartement de 58 m² accompagné d'un grenier. Bail en cours, échéance au 04/11/2027 - Loyer : 420 euros/mois --> Revenus locatifs actuels : 1 120 euros / mois L'immeuble est en bon état d'entretien, offrant de belles perspectives pour un investissement pérenne, en locatif ou mixte. Prix HAI : 243 520 euros (235 000 euros + 3,63 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur) (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)