Appartement 22 m² à Bordeaux

Situé au Rez-de-chaussée d'une résidence de standing, au coeur du quartier de Caudéran, ce studio de 22 m2 environ saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Vous y trouverez également un coin cuisine, une salle de bain ainsi que des toilettes séparés pour plus de confort. La résidence bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commerces et des transports. Le bien dispose en outre d'une cave, pratique pour le rangement Ce studio conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou encore un pied-à-terre. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 988 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Emmanuelle VIALLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905341947 RCP ALLIANZ 59 661 778