60 m² à Yvetot

Bar – Tabac – Loto avec belle terrasse et logement - Un petit coin de convivialité au coeur du bourg ! Situé en plein centre-ville, sur une jolie place piétonne ensoleillée, ce bar-tabac-loto est un véritable lieu de vie, apprécié des habitants et des visiteurs.On s'y retrouve pour un café, un moment de détente sur la grande terrasse capacité 65 places maxi. À proximité des falaises normandes, l'établissement profite d'un emplacement privilégié dans un centre-bourg commerçant et animé. Le potentiel est réel pour redonner un bel élan à l'activité limonade, café et tabac. Les clients disposent d'un parking gratuit, et vous profiterez de fermetures régulières : 1 jour et demi par semaine, plus 5 semaines de congés chaque année – un vrai confort de vie ! Les plus qui comptent : Logement spacieux et en bon état, compris dans un loyer très raisonnable de 1 250 € (commerce + habitation). Commissions : Tabac 60 000 € – Jeux 35 000 €. CA Bar : 120 000 € – EBE : 100 000 €. Prix de vente : 299 000 € (+8,4 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur). C'est une belle opportunité pour un couple souhaitant s'investir dans une affaire avec un potentiel important, au coeur d'un environnement vivant et accueillant.Un lieu à faire revivre, à votre image, avec passion et convivialité ! Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. [Coordonnées masquées] N° RSAC : 447775537 TEL : [Coordonnées masquées] Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537