Bien immobilier à vendre à Evreux (27000)

Fonds de commerce de coiffure emplacement premium Situé au coeur d'une ville dynamique de l'Eure et bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une locomotive commerciale, ce salon de coiffure est doté d'une excellente visibilité. Un parking gratuit à proximité a permis de fidéliser sa clientèle. Surface totale : 110 m² : comprenant salon de coiffure d'environ 50 m², 2 cabines esthétiques, coin cuisine et une surface à l'arrière pouvant être aménagée. Bail commercial : 7 200 € / an - Le bail autorise la sous-location avec aujourd'hui une activité esthétique en place permettant de générer une ressource financière stable.? Local lumineux et bien agencé, rénové en 2021 Clientèle fidèle, salon implanté depuis plus de 40 ans.?Accompagnement du dirigeant à la reprise, permettant une transition en douceur. Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone commerciale dynamique ou pour une première expérience entrepreneuriale. Prix de vente : Prix de vente HAI : 47 800 € Prix de vente du FDC HAE : 43 000 € Honoraires charge acquéreur (forfait) : 4 800 € TTC / 4 000 € HT Une opportunité à saisir pour un professionnel à la recherche d'un commerce clé en main, avec un potentiel de développement et une rentabilité éprouvée. Photo non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr