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T4 - les ponts de cé - 80m2 - balcon - cellier - parking - local à vélo - 304 950
— Les Ponts-De-Ce 49130 —
304 950 €
80 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
T4 - Les Ponts de Cé - 80m2 - Balcon - Cellier - Parking - Local à vélo - 304 950 euros Venez découvrir cet appartement T4 entièrement rénové, lumineux, d'une surface d'environ 80m2, dans une copropriété récente. Le logement comprend : Une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon exposé SUD-EST, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. Vous serez séduit par sa luminosité et son exposition idéale. Un cellier et une place de parking couverte complètent ce bien. Un local à vélos est également à disposition dans la résidence. Situé à proximité des direct des transports en commun et des commerces de proximité. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 917.67 euros. Tobias GABORIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901144790 - Angers.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 917 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T4 - les ponts de cé - 80m2 - balcon - cellier - parking - local à vélo - 304 950
304 950 €
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