Strasbourg - appartement 3p 70.13m² loi carrez, 85.32m² au sol

Découvrez cet appartement à vendre STRASBOURG - IPM Immobilier vous propose en exclusivité la vente d'un charmant appartement 3 pièces de 85m² au sol et de 70.13m² loi carrez. Chargée d'histoire, cette bâtisse abritait autrefois la célèbre famille UNGERER dont l'atelier d'horlogerie se trouvait à l'arrière. Vous pourrez retrouver sur la façade de l'immeuble l'horloge restaurée en 2022. Idéalement situé, à proximité de la gare, le bien se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et pleine de cachet. Il se compose de la manière suivante : Une entrée avec placard de rangement, un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte totalisant une superficie de 35m², 2 chambres de 13.5 et de 15.5 m², une salle de bains avec douche, baignoire et wc ainsi qu'un espace de stockage. Vous pourrez également profiter d'une terrasse commune à 6 lots, joliment arborée et bénéficier d'un local vélo. Chauffage électrique. Lien vers la vidéo de présentation : https://www.facebook.com/reel/1474225680474522 Possibilité d'acquérir en sus un local professionnel loué de 23m² situé en entresol. Pour toutes questions et visites contactez votre agence au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr » Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier Vous rêvez d'acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour vous aider à trouver le bien qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et dans leurs environs. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus prisés d'Alsace. Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d'un suivi complet, du premier contact jusqu'à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et concrétisez votre projet immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1432.92 euros.