Belle maison familiale avec appartement indépendant et double garage. Venez découvrir cette spacieuse maison d'habitation alliant confort moderne et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon-séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce principale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et dispose de nombreux rangements plus de 75 M2 d 'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une suite parentale avec dressing pour un confort optimal. Un bureau pouvant également servir de chambre complète cet espace. Une grande buanderie fonctionnelle vient parfaire les prestations de ce bien. Atout supplémentaire : la propriété dispose également d'un appartement indépendant, parfait pour accueillir un proche ou recevoir des invités. Également une bonne rentabilité grâce aux panneaux solaires. A l'extérieur, vous profiterez d'un double garage offrant un vaste espace de stationnement et de stockage. Très grand jardin avec espace piscinable et jardin potager. Le terrain est équipé d'un forage et d'une grande réserve d'eau alimentant une partie de la maison. Cette maison, aux prestations de qualité et aux espaces bien pensés, saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien TERRASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952770618 - Saintes.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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