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Maison locmaria plouzane 6 pièce(s) 137 m2
— Locmaria-Plouzane 29280 —
Nos partenaires locaux
Belle néo-bretonne à l'abri des regards, nichée dans un écrin de verdure à proximité du sentier côtier, idéale pour les amateurs du GR34, de surf, de plongée ou de pêche. Son jardin, joliment arboré et aménagé sur plusieurs niveaux, offre un cadre paisible avec le grand potager, la terrasse sud-sud-ouest et la véranda lumineuse. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une cheminée pour profiter de soirées chaleureuses. La cuisine ouverte sur la pièce de vie offre un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée est complété par un bureau, une salle de bains et une chambre baignée d'une douce lumière de fin de journée en rez-de-terrasse également. A l'étage, distinguez la mer et les Tas de Pois, les trois chambres exposées plein sud bénéficient de grands placards et d'une salle d'eau. La maison dispose d'un abri de jardin ainsi que d'un sous sol comprenant un espace buanderie, un atelier et un garage. Un havre de paix verdoyant, idéal pour les amoureux du littoral et de la nature préservée. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 028-25
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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C
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GES
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison locmaria plouzane 6 pièce(s) 137 m2
470 250 €
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