Appartement 114m² à antibes

Iad France - Cyril Fournier vous propose : Frais de notaire offert

Dernier étage avec aperçu mer - Duplex 4 pièces d'exception à Antibes
Résidence livrée - Venez visiter notre appartement témoin !

Situé au dernier étage d'une résidence intimiste de standing, ce magnifique appartement en duplex de 111,28 m² offre un cadre de vie rare à Antibes, dans un quartier prisé, calme et arboré, à proximité immédiate du centre-ville et des plages.

Profitez d'un aperçu mer et d'une double terrasse exposée Sud-Ouest pour savourer pleinement la douceur de la Côte d'Azur.

1er niveau :

Spacieux séjour cathédrale de 32 m² baigné de lumière naturelle,

Cuisine ouverte moderne,

Grande terrasse ensoleillée,

Suite parentale de 19 m² avec salle de bains,

WC invité.

Étage supérieur :

Deux suites de 17 m² avec rangements,

Salle d'eau, WC indépendant,

Seconde terrasse idéale pour vos moments de détente.

La résidence, sécurisée et à taille humaine (seulement 10 logements), respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal en toute saison.

Prix : 849 000 ¤ (frais de notaire réduits)
Cave en sous-sol incluse
Garage double disponible en option pour 60 000¤ TTC

Un bien rare en dernier étage, au cOEur d'un environnement privilégié à Antibes.
Visites sur rendez-vous uniquement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83¤ par mois (soit 10 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 10 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31393578)