Terrain 2399m² à frejus

Iad France - Alexandre Rachel vous propose : À VENDRE - Terrain constructible à Fréjus - Lot 5
Dans un secteur résidentiel recherché de Fréjus, au cOEur du quartier naturel du Petit Counillier, ce terrain rare de 2 559 m² vous offre un cadre de vie privilégié. Idéal pour une construction familiale haut de gamme, au calme, avec un vaste espace extérieur et une belle intimité.
Caractéristiques principales :
oSuperficie : 2 559 m²
oEmprise au sol autorisée : 511 m²
oSurface de plancher maximale : 150 m² en plain-pied ou R + 1
oTerrain en partie plat, arborable, avec une belle exposition
oEntièrement viabilisé : eau, électricité, télécommunications (fibre), assainissement collectif avec pompe de relevage individuelle
Dans un lotissement à taille humaine avec aménagements de qualité :
oVoirie neuve (4 m de large), aire de retournement aux normes SDIS
oRéseaux enterrés en tranchée commune
oBoîtes aux lettres à l'entrée du lotissement
oPoint de collecte des déchets à proximité
Cadre de vie recherché :
oQuartier résidentiel calme et verdoyant
oProche écoles, commerces, plages, et accès autoroute
oÀ moins de 10 minutes du centre-ville de Fréjus et de Saint-Raphaël
Prix de vente : 400 000 ¤

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Rachel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31759627)