Terrain 2576m² à frejus

Iad France - Alexandre Rachel vous propose : À VENDRE - Terrain constructible à Fréjus - Lot 4
Situé dans le quartier paisible et recherché du Petit Counillier, ce terrain exceptionnel de 2 561 m² offre un cadre de vie rare, entre nature et proximité urbaine. Un bien idéal pour concré-tiser un projet de villa spacieuse avec de beaux extérieurs, ou pour un investissement qualitatif.
Caractéristiques principales :
oSuperficie : 2 561 m²
oEmprise au sol autorisée : 512 m²
oSurface de plancher maximale : 150 m² en plain-pied ou R + 1
oParcelle en grande partie plate, bien exposée, avec un excellent potentiel paysager
oTerrain entièrement viabilisé : eau, électricité, télécommunications, fibre, assainissement collectif avec pompe de relevage individuelle
Situé dans un lotissement à taille humaine avec équipements neufs :
oAccès par voirie aménagée (4 m de large) avec aire de retournement
oRéseaux souterrains mutualisés (tranchées communes)
oBoîtes aux lettres regroupées à l'entrée du lotissement
oCollecte des ordures prévue à proximité
Localisation idéale :
oQuartier calme et verdoyant
oÀ quelques minutes des plages, du centre-ville, des écoles et commerces
oAccès rapide à l'A8, Fréjus centre, et Saint-Raphaël
Prix de vente : 400 000 ¤


La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Rachel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31759628)