Maison 83m² à lanton

Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Maison T4 en R + 1 d'environ 83 m² à vendre à Lanton dans une petite résidence. Cette maison mitoyenne par un côté offre un espace de vie, fonctionnel et confortable. Idéal comme maison principal ou secondaire.

Cette maison est composée au rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec penderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand cellier, une chambre ou bureau, une salle d'eau / wc. À l'étage deux belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain, wc indépendant ainsi que deux beaux espaces de rangement / dressing.

Côté extérieur : le jardin privatif d'environ 300 m² vous permettra de profiter de belles soirées d'été. 2, places de stationnement.

La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait un emplacement de choix pour les amateurs de balade en bord de mer et d'activité nautique
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108¤ par mois (soit 1296 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 1296 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31956388)