Maison 31m² à villeneuve-saint-georges

Iad France - Emilie Carbasa vous propose : Une maison IDÉAL INVESTISSEUR, à 15 min de Paris !

AUCUN TRAVAUX à prévoir, VENDUE MEUBLÉE, ce bien dispose de tous les éléments pour une mise en location directe (meubles, accessoires, boite à clé, vaisselle...).
RENTABILITÉ Brut : environ 15% - Nette : environ 12%

Cette maison mitoyenne de 2 pièces dispose d'un SALON de 18 m², d'une CHAMBRE de 9 m², et d'une SALLE D'EAU avec TOILETTES.
Petit espace devant la maison avec GRAVIER, pouvant être aménagé avec TERRASSE et CLAUSTRA.

CHAUFFAGE électrique, fenêtres DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS manuels.

TRANSPORTS :
Bus J1, J2 et E à moins de 200m
Gare Villeneuve Saint Georges (RER D) à 1,4km

Possibilité d'acquérir un autre lot dans la résidence !
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32043920)