Maison 160m² à meulers

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Maison de caractère à 15 minutes de Dieppe - charme, espace et patrimoine rural

À seulement 15 minutes de Dieppe, cette maison de caractère allie authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible. Entourée de nature, elle séduira aussi bien les amoureux de la campagne normande que ceux qui recherchent un bien de charme à fort potentiel à proximité de la mer.

Une maison spacieuse et conviviale
La maison principale offre de grands espaces lumineux, avec une pièce de vie ouverte idéale pour les moments en famille ou entre amis.
À l'étage, quatre chambres confortables et deux grandes pièces supplémentaires au second niveau permettent de créer un bureau, un atelier ou des chambres d'hôtes selon vos envies.
L'ensemble combine le cachet de l'ancien et la fonctionnalité recherchée dans l'habitat moderne.

Un domaine aux multiples dépendances
Sur un terrain plat d'un hectare, la propriété comprend de nombreuses dépendances chargées d'histoire :
Un ancien séchoir,
Un four à pain traditionnel,
Une ancienne laverie,
Une charreterie,
Une grande grange,
Un atelier,
Une ancienne graineterie.

Ces bâtiments authentiques offrent un potentiel rare pour développer des projets variés : restauration du patrimoine, gîtes, espaces de loisirs ou activité équestre.
Une dépendance dispose déjà de 8 boxes à chevaux et d'un rond de longe, parfaits pour les passionnés d'équitation ou un projet professionnel.

Un cadre privilégié aux portes de Dieppe

Située dans un village plein de charme, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes du centre-ville, des plages et du port de Dieppe.
La gare de Dieppe permet de rejoindre Rouen ou Paris en toute facilité, faisant de ce lieu un havre de paix idéal pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un projet de vie à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32044029)