Appartement 73m² à dourdan

Iad France - Elise Dianda vous propose : Appartement en rez-de-chaussée de 73 m² vendu LOUÉ avec terrasse de 43 m², cave de 4,5 m² et place de parking individuelle et privative - Commodités de Dourdan à pieds.

Informations sur les charges, loyer, bail en cours. par téléphone ou en visite.

Situé au cOEur de Dourdan, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 3 pièces réunit les critères pour un investissement locatif réussi. Intégré dans une résidence entretenue (pas de travaux à prévoir) construite en 1974, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités.

L'appartement est composée d'une entrée avec plusieurs placards ouvrant sur le salon de 20 m² avec accès direct sur la grande terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine ouverte avec espace télétravail ou salle à manger de 14.1 m², un wc séparé, une salle d'eau et deux chambres de 11.3 m² et 12.6 m².

Un espace extérieur rare en pleine ville qui permettra la détendre en toute tranquillité ou l'espace pour plantes / potager.

L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, tout est comprit dans les charges.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bel investissement.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet appartement loué à Dourdan. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.33¤ par mois (soit 2956 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 172 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Dianda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 935205534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 138.
Quote part annuelle(moyenne) : 2956 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32044081)