Maison 140m² à lesigny

Iad France - Corinne Fernandez vous propose : * EXCLUSIVITÉ * COUP DE COEUR * Belle maison de 140 m² située à Lésigny, dans la résidence du Parc.

Venez découvrir cette jolie maison située dans un quartier résidentiel de Lésigny, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces, écoles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec dressing, salle d'eau avec wc.

L'étage offre un palier aménagé, 2 belles chambres, un bel espace bureau, une salle de bains avec wc

Le jardin arboré de 728 m² environ, offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Les plus de cette maison :
- Toiture et isolation refaite
- Chaudière neuve
- Garage et parking pour deux véhicules
- Rénovation récente
- Environnement calme et paisible
- Exposition recherchée
N'attendez plus pour visiter cette maison coup de cOEur à Lésigny, rare sur le marché!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 601.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32044224)