Maison 157m² à chaulgnes

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison familiale avec vie de plain-pied, sous-sol total et superbe vue dégagée

Cette maison parfaitement entretenue allie confort, espace et vue imprenable sur la campagne environnante depuis sa terrasse arrière.

Dès l'entrée, un vaste dégagement mène vers une cuisine aménagée indépendante et un séjour traversant de 48 m², baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres ouvrant sur deux terrasses -- à l'avant et à l'arrière -- offrant des espaces de détente privilégiés pour profiter du soleil du matin au soir.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec dressing et une autre avec accès direct à la terrasse arrière, d'où l'on profite d'une superbe vue dégagée. S'ajoutent une salle de bain avec baignoire d'angle et des WC séparés.

À l'étage, un grand espace pouvant servir de chambre ou de pièce palière polyvalente précède une quatrième chambre de 21 m², une salle d'eau avec WC et un dressing.

Le sous-sol total est un vrai atout : grand garage avec porte motorisée, espace pour motos ou vélos, atelier et buanderie.

Côté confort et équipements :
-Double vitrage et volets roulants motorisés
-Huisseries récentes (2022)
-Climatisation réversible et isolation
-Portail motorisé, fibre installée

Le tout sur un grand terrain clos, offrant calme, intimité et magnifique vue sur la nature.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied, du confort moderne et un cadre paisible avec panorama dégagé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32044404)